“نيسوس فايناس” و “بي ان دبليو” تطلقان مشروعاً سكنيا بـ 150 مليون درهم في دبي
أعلنت شركة نيسوس فايناس إنفستمنت كونسلتنسي – ش م ح (نيفكو دبي)، التابعة لشركة نيسوس فايناس سيرفيسز كومباني ليمتد (نيفكو)، عن شراكة استراتيجية مع بي ان دبليو للتطوير العقاري، بهدف إعادة تعريف تجربة العقار للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
وقد أطلقت نيفكو دبي صندوق نيسوس للنمو العالي العائد – صندوق مغلق على شكل خلية مدمجة وهو صندوق عقاري مسجل في مركز دبي المالي العالمي، ومُؤسَّس بموجب قوانين مركز دبي المالي العالمي، ويعد خلية مدمجة ضمن شركة جايتواي آي سي سي ليمتد، بينما تتولى شركة جايتواي إنفستمنت مانجمنت سيرفيسز (مركز دبي المالي العالمي) ليمتد إدارة الصندوق.
ومن خلال شركة ذات غرض خاص في مركز دبي المالي العالمي – نيفكو هولدنغ 02 ليمتد – استحوذ الصندوق على مبنى سكني فاخر في المنطقة 18 من قرية جميرا الدائرية ، بمساحة تقارب 120,000 قدم مربع، ويتكون من 143 شقة سكنية و3 وحدات تجزئة.
ويحمل المبنى اسم إسبلورا، وهو مكوَّن من طابق أرضي + 3 طوابق مواقف + 16 طابقاً، ويضم 48 استوديو، 63 شقة من غرفة نوم واحدة، و32 شقة من غرفتي نوم، بالإضافة إلى 3 وحدات تجزئة.
وفي إطار هذه الشراكة، قامت كل من بي ان دبليو للتطوير العقاري ونيفكو هولدنغ 02 ليمتد بتأسيس كيان جديد تحت اسم بي إن دبليو نيسوس لبيع وشراء العقارات ش.ذ.م.م، والذي سيتولى تطوير وتسويق وبيع البرج السكني في قرية جميرا الدائرية الذي تم الاستحواذ عليه مؤخراً من قبل نيفكو دبي وستتولى شركة بي ان دبليو للتطوير العقاري التسويق والبيع للأصل.
تجمع هذه الشراكة بين خبرة نيفكو دبي في توظيف رأس المال لقيادة تطوير المشاريع وبيعها، وخبرة بي ان دبليو للتطوير العقاري المثبتة في إدارة وتطوير وتسويق وبيع المشاريع – مما يخلق قوة مشتركة قادرة على تحقيق عوائد أعلى وأسرع، تقود قطاع تطوير وإدارة العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.
وقال اميت جوينكا، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة نيسوس فايناس (نيفكو): يعيد هذا النموذج تعريف كيفية عمل القطاع. نُسهم في تعزيز النمو من خلال توظيف رؤوس الأموال الخاصة، ودعم أصحاب المصلحة الرئيسيين – من مطورين ومقاولين ووكلاء ومشترين ومستثمرين. وكشركة مالية، فإننا نقوم بضخ رؤوس أموال دولية في سوق العقارات في دولة الإمارات لدعم تسريع وتيرة النمو فيه.”
وأضاف انكور اجاروال، المؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة بي ان دبليو للتطوير العقاري:
“يسعدنا التعاون مع نيسوس فايناس، التي تدعم قطاع العقارات برؤوس أموال جديدة لضمان استدامة النمو. وسنُسهم من خلال خبرتنا في التسويق والمبيعات في تحقيق إقبال قوي على هذه المشاريع.”
“نُعرب عن شكرنا لشركة نيسوس فايناس على ثقتها في فريقنا، ونتطلع بحماس إلى إطلاق أولى المشاريع، من بين العديد من المشاريع القادمة، في المستقبل القريب.”
وتقوم شركة يسوس فايناس حالياً بتقييم أصول إضافية بقيمة 200 مليون دولار (730 مليون درهم إ) للاستحواذ وإعادة البيع في السوق. كما تستثمر الشركة رؤوس أموال إضافية لتعزيز البيئة المبنية، من خلال تحديث المناطق المشتركة بمواصفات جمالية حديثة وخدمات محسّنة – على غرار أحدث مشاريع البيع على الخارطة.
وقالفيفيك اناند اوبروى، المدير التنفيذي والشريك المؤسس لشركة بي ان دبليو للتطوير العقاري:
“متحمسون للغاية لشراكتنا مع نيفكو دبي، التي تُسهم في تعزيز السيولة في السوق وتحفيز نمو القطاع العقاري وستُسهم هذه الشراكة بين بي ان دبليو للتطوير العقاري ونيفكو دبي في جذب المزيد من رؤوس الأموال الدولية إلى قطاع العقارات خلال السنوات القادمة.”
تكتسب هذه الشراكة أهمية خاصة كونها تعالج نقص الأصول السكنية المكتملة بأسعار ميسورة، مما يُمكّن الأسر من ذوي الدخل المتوسط – وليس فقط أصحاب الثروات العالية – من تحقيق حلمهم في تملّك المنازل.
