«ليوس» تطلق مجتمعاً سكنياً بـ5 مليارات درهم في دبي ‹ جريدة الوطن
يضم 800 وحدة في «وادي الصفا 5»
أطلقت شركة «ليوس للتطوير العقاري» مشروعاً سكنياً رئيسياً جديداً في دبي، أول مجتمع متكامل تطوّره الشركة في الإمارة، بقيمة تطوير تتجاوز 5 مليارات درهم.
ويقع المشروع في منطقة «وادي الصفا 5» ضمن «دبي لاند»، عند تقاطع شارع دبي–العين وشارع الإمارات، مقابل «دبي أوتلت مول»، بما يوفّر اتصالاً مباشراً مع أبرز مناطق الإمارة وطابع معيشة أقرب إلى المنتجعات.
وأفادت الشركة بأن تطوير المشروع يتم بالتعاون مع «دبي القابضة»، بما ينسجم مع الخطة الحضرية الشاملة لإمارة دبي 2040، وتركيزها على بناء مجتمعات مستدامة قائمة على التصميم المبتكر.
وقال روي ليو، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة ليوس للتطوير العقاري: «يمثل المشروع الجديد محطة مفصلية في مسيرة الشركة نحو ترسيخ مكانتها بين كبار المطورين في دبي. وقد جرى تطويره بالشراكة مع دبي القابضة ليجسّد التزامنا بالابتكار والاستدامة وجودة الحياة، وهي القيم التي تقوم عليها رؤية دبي 2040».
وبحسب الشركة، يعزّز المشروع مكانة دبي مرجعاً عالمياً في تصميم المجتمعات والابتكار العمراني، انسجاماً مع رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، وسمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، وليّ عهد دبي.
ويقدّم المشروع نموذجاً معيشياً مستداماً يتمحور حول الصحة وجودة الحياة؛ إذ يضم أكثر من 16,000 شجرة، إلى جانب حدائق نباتية وبحيرات بلورية.
وتؤكد «ليوس» أن الطرح سيتم على مراحل تبدأ بمشروع «ريجنتس بارك» الذي يضم منازل تاونهاوس بـ3 و4 غرف، وفللاً من 5 إلى 7 غرف. وعند اكتماله سيوفّر المشروع أكثر من 800 وحدة سكنية، بأسعار تبدأ من 1,600 درهم للقدم المربعة، مع دفعة مقدّمة بنسبة 5%.
وأشارت الشركة إلى تقديرات سوقية تفيد بأن سوق العقارات المعزِّزة لمفاهيم الصحة وجودة الحياة في الإمارات قد ينمو من نحو 503 ملايين درهم في عام 2024 إلى قرابة 31 مليار درهم بحلول 2027، ما يعكس التركيز المتزايد على الصحة والاستدامة وجودة الحياة.
ويضم المجمّع مزيجاً من الفلل ومنازل التاونهاوس الفاخرة محاطة بعناصر مائية وحدائق منسّقة وممشى تجاري ومجموعة واسعة من المرافق؛ تشمل ملاعب البادل والتنس، واستوديوهات اليوغا، ومسارات الدراجات، وصالات رياضية خارجية، وحدائق نباتية، ومناطق مخصَّصة لألعاب الأطفال، ومسابح، ونادياً اجتماعياً. كما تُجهَّز المنازل بتقنيات المنازل الذكية ومواقف لشحن المركبات الكهربائية، بما يتماشى مع استراتيجية الإمارات للحياد المناخي 2050 واستراتيجية دبي للطاقة النظيفة 2050.
وأكدت «ليوس» أن أداءها في السوق الإماراتية يشهد زخماً، مع تسجيل مبيعات بمليارات الدراهم عبر محفظتها في دبي، وإدارة محفظة تطوير تتجاوز 15 مليار درهم من المقرر تسليمها خلال الـ12 شهراً المقبلة، مؤكدة ثقتها بآفاق نمو دبي طويلة الأمد ورؤيتها لمستقبل المجتمعات السكنية المتكاملة.
